Quyết định số 62-BXD/QLNBan hành quy định về việc cho Đoàn Ngoại giao thuê nhà tại Việt Nam

BỘ XÂY DỰNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 62-BXD/QLN

Hà Nội, ngày 01 tháng 3 năm 1996

QUYẾT ĐỊNH

Ban hành quy định về việc cho Đòan Ngọai giao thuê nhà tại Việt Nam ______________________________ BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG

Căn cứ Nghị định số 15/CP ngày 4 tháng 3 năm 1994 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 56/CP ngày 18 tháng 9 năm 1995 của Chính phủ ban hành quy chế cho người nước ngòai, người Việt Nam định cư ở nước ngòai thuê nhà tại Việt Nam;

Căn cứ Nghị định số 73/CP ngày 30 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh về quyền ưu đãi miễn trừ dành cho cơ quan đại diện Ngọai giao, cơ quan lãnh sự nước ngòai và cơ quan tổ chức Quốc tế tại Việt Nam;

Căn cứ Công văn số 655/QHQT ngày 6 tháng 2 năm 1996 của Văn phòng Chính phủ thông báo ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quy chế cho Đòan Ngọai giao thuê nhà tại Việt Nam; QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. - Ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về việc cho Đòan Ngọai giao thuê nhà tại Việt Nam.

Điều 2. - Quy định này có hiệu lực thi hành thống nhất trong cả nước kể từ ngày ban hành. Các quy định trước đây về việc cho Đòan Ngọai giao thuê nhà trái với quy định này đều bãi bỏ.

Điều 3. - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm thi hành Quyết định này. Bộ trưởng Ngô Xuân Lộc (Đã Ký) QUY ĐỊNH VỀ VIỆC CHO ĐÒAN NGỌAI GIAO THUÊ NHÀ TẠI VIỆT NAM (Ban hành kèm theo Quyết định số 62/BXD-QLN ngày 01-03-1996 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) ____________________________ Điều 1 1. Quy định này quy định những nguyên tắc đối với việc thuê nhà của cơ quan đại diện Ngọai giao, cơ quan Lãnh sự nước ngòai, cơ quan đại diện các tổ chức Quốc tế, cơ quan đại diện các tổ chức phi Chính phủ tại Việt Nam (sau đây gọi chung là cơ quan Đòan ngọai giao)

2. Việc thuê nhà của viên chức, nhân viên Đòan ngọai giao và công dân nước ngòai khác đăng ký trong danh sách Đòan ngọai giao tại Việt Nam (sau đây gọi chung là cá nhân thuộc Đòan ngọai giao) cũng áp dụng theo quy định này.

3. Trong trường hợp điều ước Quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ký kết hoặc tham gia có quy định khác với Quy định này thì áp dụng theo điều ước Quốc tế đó. Điều 2 1. Tại Thủ đô Hà Nội, Bộ Ngọai giao ủy quyền cho một đơn vị trực thuộc thực hiện chức năng đầu mối xem xét, xác nhận đối tượng và nhu cầu thuê nhà của cơ quan, cá nhân thuộc Đòan ngọai giao thuê nhà và sử dụng nhà tại Việt Nam theo đúng pháp luật Việt Nam và điều ước Quốc tế mà Việt Nam ký kết hoặc tham gia; bảo đảm thực hiện các mục đích chính trị đối ngọai, an ninh quốc gia, an tòan xã hội theo đúng pháp luật.

4. Tại các địa phương khác, Bộ Ngọai giao thỏa thuận với Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc ủy quyền cho một cơ quan trực thuộc Ủy ban nhân dân địa phương thực hiện chức năng quy định tại khỏan 1 Điều này.

5. Cơ quan được ủy quyền tại khỏan 1 Điều này có trách nhiệm lập kế họach đáp ứng nhu cầu thuê nhà của các cơ quan và cá nhân thuộc Đòan ngọai giao tại Việt Nam để Liên Bộ: Ngọai giao, Xây dựng, Nội vụ và Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trình Chính phủ quyết định. Điều 3 1. Các tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, xã hội và cá nhân đã có giấy phép cho người nước ngòai thuê nhà theo quy chế ban hành kèm theo Nghị định số 56/CP ngày 18 tháng 9 năm 1995 của Chính phủ (sau đây gọi tắt là Bên cho thuê nhà) nếu có nhu cầu cho cơ quan hoặc cá nhân thuộc Đòan ngọai giao thuê nhà thì phải nộp cho cơ quan được ủy quyền quy định tại Điều 2 của Quy định này các giấy tờ sau đây: a. Đơn xin cho Đòan ngọai giao thuê nhà (mẫu số 1/ĐNG kèm theo quy định này); b. Bản sao Giấy phép cho người nước ngòai thuê nhà do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp;

6. Trong thời gian tối đa 20 ngày, kể từ ngày nhận được các giấy tờ nêu tại khỏan 1 Điều này, cơ quan được ủy quyền quy định tại Điều 2 của Quy định này có trách nhiệm xem xét, trả lời bằng văn bản về sự chấp thuận hoặc không chấp thuận đối với việc xin cho Đòan ngọai giao thuê nhà. Điều 4 1. Các cơ quan và cá nhân thuộc Đòan ngọai giao tại Việt Nam nếu có nhu cầu thuê nhà để đặt trụ sở cơ quan, văn phòng hoặc để ở (sau đây gọi tắt là Bên thuê nhà) phải gửi văn bản tới cơ quan được ủy quyền quy định tại Điều 2 của Quy định này, nêu rõ yêu cầu về nhà cần thuê: vị trí, địa điểm, diện tích, cấu trúc, trang thiết bị nội thất, mục đích sử dụng, thời hạn thuê, v.v...

7. Trong thời gian tối đa 60 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của Bên thuê nhà cơ quan được ủy quyền quy định tại Điều 2 của Quy định này có trách nhiệm trả lời bằng văn bản và chỉ dẫn, giúp Đòan ngọai giao tìm nhà đủ điều kiện, tiêu chuẩn quy định.

Điều 5. - Hợp đồng cho cơ quan, cá nhân thuộc Đòan ngọai giao thuê nhà tại Việt Nam thực hiện theo mẫu số 2 kèm theo. Trường hợp hai bên có thêm thỏa thuận khác thì được phép bổ sung nhưng không được trái với pháp luật hiện hành của Nhà nước Việt Nam. Hợp đồng này chỉ có hiệu lực pháp lý khi có xác nhận của cơ quan cấp giấy phép cho thuê nhà và cơ quan được ủy quyền quy định tại Điều 2 của Quy định này.

Điều 6. - Quyền lợi và nghĩa vụ của Bên cho thuê nhà, Bên thuê nhà và doanh nghiệp dịch vụ cho cơ quan, cá nhân thuộc Đòan ngọai giao thuê nhà thực hiện theo quy định tại Chương III Quy chế ban hành kèm theo Nghị định số 56/CP ngày 18 tháng 9 năm 1995 của Chính phủ.

Điều 7. - Việc xử lý vi phạm các quy định về việc cho Đòan ngọai giao thuê nhà tại Việt Nam thực hiện theo quy định tại Chương IV Quy chế ban hành kèm theo Nghị định số 56/CP ngày 18 tháng 9 năm 1995 của Chính phủ.

Điều 8. - Trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày ban hành Quy định này, các trường hợp cho thuê nhà đối với cơ quan, cá nhân thuộc Đòan ngọai giao tại Việt Nam chưa thực hiện theo đúng các quy định của văn bản này, thì Bên cho thuê nhà và Bên thuê nhà phải làm lại thủ tục cho phù hợp.

Điều 9. - Quy định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành. Những quy định trước đây về việc cho Đòan ngọai giao thuê nhà tại Việt Nam trái với Quy định này đều bãi bỏ.

Điều 10. - Bộ Ngọai giao phối hợp với Bộ Xây dựng cùng với Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các cơ quan có liên quan chỉ đạo, hướng dẫn và kiểm tra thực hiện Quy định này. BỘ TRƯỞNG (Đã ký) Ngô Xuân Lộc